第四十二章 低廉的房价
熊哥悔的肠子都要青了。
“程远，你小子不够意思啊！咱们关系这么好，你竟然不在你熊哥这里下单。”
程远耸了耸肩道：“刚来车场的时候，我是不是找过你？可你根本不信我们俩是来买车的，这能怪我吗？”
熊哥双拳锤地，嘴里发出呜呜的声音，似乎哭了。
程远拍了拍熊哥的肩膀，笑嘻嘻地说道：“熊哥，大家兄弟一场，我怎么会不照顾你呢？我已经和沈老板说了，这辆桑塔纳的业绩算你的。”
熊哥本来还在流眼泪，听了程远的话后，眼泪瞬间止住。
此刻，他的表情十分纠结，伤心以及喜悦等等表情混杂在一起，使得他整个脸都跟着扭曲了。
李响把一箱子钱放在后备箱里，准备离开。
而就在这时，一个年过半百的老爷子拄着拐棍，缓缓从大门外走来。
他佝偻着腰，走路颤颤巍巍，一对浑浊的眸子里带着一丝惆怅，似乎有心事。
“愁死我了，这个房东又来了。”沈老板看到这老头，眉头紧紧拧在了一起。
李响听到沈老板的话，本来已经准备走了，可现在却停了下来。
房东颤颤巍巍来到沈老板身边道：“沈老板，这我房子你就买下来吧！反正你是做车场生意的，也需要一个地方来放汽车，你就可怜可怜我，买下这个房子吧！”
“孙老伯，不是我不帮你，实在是我手里的资金太短缺了。”沈老板耸了耸肩，露出一脸的无奈。
“我家孩儿得了血癌，现在需很多钱治疗，我求求你，就行行好，买了我这大院吧！”孙老伯拽着沈老板的衣袖，苦苦哀求。
沈老板无奈地叹了口气道：“孙老伯，不是我不肯帮你，实在是这房子我买了也没什么用啊！我爸爸是钢厂职工，妈妈也是钢厂职工，家里都分了房子了，根本不缺房子住。”
“你可以把这房子买下来做自己的汽车场……”孙老伯继续苦苦哀求道。
“孙老伯，实在对不住了，我真不想买。”沈老板再一次拒绝。
李响依稀记得，这个年代的人，还没有买房的观念。
家家户户都在等着单位分福利房，而且这个年代的人都很穷，也买不起好几百一平的商品房。
想到这里，李响熄了火，从奥迪100上面跳了下来。
“老伯，你这大院卖多少钱？”
老伯年纪大了，反应有些迟钝，似乎没太听清，直到李响再一次重复这句话的时候，他才疑惑地转过头来道：“年轻人，你要买啊！”
“我想问问价格，如果合适的话，我就买了。”李响凑到老伯身边，笑着说道。
沈老板见李响接话，当下赶忙道：“孙老伯，这位是个有钱的主，出门都带上百万现金。”
孙老伯激动地握住李响的手，泪眼摩挲道：“小伙子，我这房子一点也不贵，你要诚心买的话，就给我十五万吧！这院内民房有三百平，按照咱们当地的价格是五百一平，院子我免费赠送给你了。”
李响听到这个数字，一下子笑了。
这里可是浦埬，寸土寸金的地方，多年以后，光这一块地皮就价值几个亿。
“老人家，这个大院的土地也能转让吗？”李响往老伯身前凑了凑，笑着说道。
“这大院的土地不是集体土地，是我私有的，肯定可以转让的。”孙老伯可能是因为太过激动，脸色都跟着红了。
李响稍微思索了一下道：“既然这样，那这房子连带着土地，我都买了。”
他依稀记得，华夏最早是不允许土地出租、转让和买卖的。
但在87年的时候，尚海市人民政府率先公布了《尚海市土地使用权有偿转让办法》的条例，推动了华夏土地使用权转让，推动了我们今天的房地产业商品化的运转。
此条例发行后，直接促进国家修改了《宪法》，并允许土地转让和出租。
随后，天京、金陵等地也先后效仿。
“谢谢，谢谢。”孙老伯拉着李响的手，一个劲地说谢谢。
一旁，沈老板不停地对着李响使眼色，可李响却视而不见。
签订了房屋买卖合同，又签订了土地转让协议，并上报给了相关部门后，这大院便收入到李响的囊中了。
等到相关部门审查、登记完毕后，这大院就是李响的私产了。
尽管李响要为此缴纳税金，并交付土地转让费，但能在浦埬这种寸土寸金的地方拿下一块土地，多花这点小钱简直太值了。
把李老伯送走后，沈老板忍不住跺了跺脚道：“李先生，你这房子买贵了呀！你怎么连价钱都不讲的？”
李响笑了笑道：“我向来都是救急不救穷，你没听到那老伯说他家孩子得了血癌，急需钱来治疗吗？”
沈老板撇咧撇嘴道：“李先生，我是该说你单纯呢，还是该说点什么呢？那姓孙的骗你呢，他急着转让这大院，就是想在市区给儿子买一套婚房，市区的房子好一点的要两千左右一平，普通人哪里买的起？”
李响也知道，这里的房子和市区的房子根本没法比。
但在场的所有人更加不知道的一件事是——浦埬再有一年多就要开发，用不了几年，这里就会成为比市区还要繁华的中心地区，成为整个尚海房价最高的地方之一。
可能用不了多久，浦埬要开发的消息便会传遍整个尚海。
到了那时，不知道沈老板还会不会说李响单纯。
想到这里，李响笑着冲三人点了点头道：“我现在就是想囤一点土地，你们这周边还有没有想转让土地的？如果有的话，可以通知我一下，我还需要在这里收购几块地皮，至于价格，都好商量。”
几个人用怪异的眼光看着李响，不知道这家伙葫芦里卖的什么药。
在这个年代，根本不流行买地买房，因为房子一般都是单位给分的，所以大多数人家都不缺房子住。
而且转让土地也需要大量的资金，根本不是百姓们能够承受的起的。
至于程远，则转了几下眼珠子，计上心头。
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“程远，你小子不够意思啊！咱们关系这么好，你竟然不在你熊哥这里下单。”
程远耸了耸肩道：“刚来车场的时候，我是不是找过你？可你根本不信我们俩是来买车的，这能怪我吗？”
熊哥双拳锤地，嘴里发出呜呜的声音，似乎哭了。
程远拍了拍熊哥的肩膀，笑嘻嘻地说道：“熊哥，大家兄弟一场，我怎么会不照顾你呢？我已经和沈老板说了，这辆桑塔纳的业绩算你的。”
熊哥本来还在流眼泪，听了程远的话后，眼泪瞬间止住。
此刻，他的表情十分纠结，伤心以及喜悦等等表情混杂在一起，使得他整个脸都跟着扭曲了。
李响把一箱子钱放在后备箱里，准备离开。
而就在这时，一个年过半百的老爷子拄着拐棍，缓缓从大门外走来。
他佝偻着腰，走路颤颤巍巍，一对浑浊的眸子里带着一丝惆怅，似乎有心事。
“愁死我了，这个房东又来了。”沈老板看到这老头，眉头紧紧拧在了一起。
李响听到沈老板的话，本来已经准备走了，可现在却停了下来。
房东颤颤巍巍来到沈老板身边道：“沈老板，这我房子你就买下来吧！反正你是做车场生意的，也需要一个地方来放汽车，你就可怜可怜我，买下这个房子吧！”
“孙老伯，不是我不帮你，实在是我手里的资金太短缺了。”沈老板耸了耸肩，露出一脸的无奈。
“我家孩儿得了血癌，现在需很多钱治疗，我求求你，就行行好，买了我这大院吧！”孙老伯拽着沈老板的衣袖，苦苦哀求。
沈老板无奈地叹了口气道：“孙老伯，不是我不肯帮你，实在是这房子我买了也没什么用啊！我爸爸是钢厂职工，妈妈也是钢厂职工，家里都分了房子了，根本不缺房子住。”
“你可以把这房子买下来做自己的汽车场……”孙老伯继续苦苦哀求道。
“孙老伯，实在对不住了，我真不想买。”沈老板再一次拒绝。
李响依稀记得，这个年代的人，还没有买房的观念。
家家户户都在等着单位分福利房，而且这个年代的人都很穷，也买不起好几百一平的商品房。
想到这里，李响熄了火，从奥迪100上面跳了下来。
“老伯，你这大院卖多少钱？”
老伯年纪大了，反应有些迟钝，似乎没太听清，直到李响再一次重复这句话的时候，他才疑惑地转过头来道：“年轻人，你要买啊！”
“我想问问价格，如果合适的话，我就买了。”李响凑到老伯身边，笑着说道。
沈老板见李响接话，当下赶忙道：“孙老伯，这位是个有钱的主，出门都带上百万现金。”
孙老伯激动地握住李响的手，泪眼摩挲道：“小伙子，我这房子一点也不贵，你要诚心买的话，就给我十五万吧！这院内民房有三百平，按照咱们当地的价格是五百一平，院子我免费赠送给你了。”
李响听到这个数字，一下子笑了。
这里可是浦埬，寸土寸金的地方，多年以后，光这一块地皮就价值几个亿。
“老人家，这个大院的土地也能转让吗？”李响往老伯身前凑了凑，笑着说道。
“这大院的土地不是集体土地，是我私有的，肯定可以转让的。”孙老伯可能是因为太过激动，脸色都跟着红了。
李响稍微思索了一下道：“既然这样，那这房子连带着土地，我都买了。”
他依稀记得，华夏最早是不允许土地出租、转让和买卖的。
但在87年的时候，尚海市人民政府率先公布了《尚海市土地使用权有偿转让办法》的条例，推动了华夏土地使用权转让，推动了我们今天的房地产业商品化的运转。
此条例发行后，直接促进国家修改了《宪法》，并允许土地转让和出租。
随后，天京、金陵等地也先后效仿。
“谢谢，谢谢。”孙老伯拉着李响的手，一个劲地说谢谢。
一旁，沈老板不停地对着李响使眼色，可李响却视而不见。
签订了房屋买卖合同，又签订了土地转让协议，并上报给了相关部门后，这大院便收入到李响的囊中了。
等到相关部门审查、登记完毕后，这大院就是李响的私产了。
尽管李响要为此缴纳税金，并交付土地转让费，但能在浦埬这种寸土寸金的地方拿下一块土地，多花这点小钱简直太值了。
把李老伯送走后，沈老板忍不住跺了跺脚道：“李先生，你这房子买贵了呀！你怎么连价钱都不讲的？”
李响笑了笑道：“我向来都是救急不救穷，你没听到那老伯说他家孩子得了血癌，急需钱来治疗吗？”
沈老板撇咧撇嘴道：“李先生，我是该说你单纯呢，还是该说点什么呢？那姓孙的骗你呢，他急着转让这大院，就是想在市区给儿子买一套婚房，市区的房子好一点的要两千左右一平，普通人哪里买的起？”
李响也知道，这里的房子和市区的房子根本没法比。
但在场的所有人更加不知道的一件事是——浦埬再有一年多就要开发，用不了几年，这里就会成为比市区还要繁华的中心地区，成为整个尚海房价最高的地方之一。
可能用不了多久，浦埬要开发的消息便会传遍整个尚海。
到了那时，不知道沈老板还会不会说李响单纯。
想到这里，李响笑着冲三人点了点头道：“我现在就是想囤一点土地，你们这周边还有没有想转让土地的？如果有的话，可以通知我一下，我还需要在这里收购几块地皮，至于价格，都好商量。”
几个人用怪异的眼光看着李响，不知道这家伙葫芦里卖的什么药。
在这个年代，根本不流行买地买房，因为房子一般都是单位给分的，所以大多数人家都不缺房子住。
而且转让土地也需要大量的资金，根本不是百姓们能够承受的起的。
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